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返乡置业成热门话题 或与房价有关

摘要: 报告显示,从人群年龄来看,80后返乡置业意愿最强,占比74.0%,购房主要为照顾老人及孩子;85后则更多考虑子女教育问题,选择回乡置业的占比为70.4%;而90后群体中选择返乡置业的人群占比67.5%...
 返乡置业成热门话题 或与房价有关 房产现况

报告显示,从人群年龄来看,80后返乡置业意愿最强,占比74.0%,购房主要为照顾老人及孩子;85后则更多考虑子女教育问题,选择回乡置业的占比为70.4%;而90后群体中选择返乡置业的人群占比67.5%,主要原因则更多是因为家乡房价更容易承受,购房主要为了改善自住环境及结婚。

价格指数是主要考量。诸葛找房此前发布的报告显示,2019年新房市场呈现一线城市反弹、二线城市稳步上涨、三四线城市降温的趋势。国家统计局2019年12月商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,我国二三线城市二手住宅同比分别上涨3.7%和3.9%,涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续八个月回落,三线城市同比涨幅均连续九个月相同或回落。

而在城市选择问题上,新一线城市重庆依然是返乡置业的热门城市,成都、西安位列第二、三位。随着中国经济在城市和结构上的均衡发展进程加速,加之政策利好,众多综合实力较强的新一线城市吸引力进一步增强,也成为了返乡置业人群意向城市的新选择。

此外,三四线城市的落户限制全面放开,人才落户购房优惠相继推出,间接降低了购房资质门槛,也进一步推动了返乡置业的发展。

据了解,近期,多个三、四线城市出台了楼市新政。2020年1月10日,四川达州从放宽商品房预售许可办理条件、恢复购房补助、调优住房公积金政策、加快配套基础设施建设等全方位制定了政策措施。1月13日,湖南衡阳市住房公积金管理中心发布新政,下调公积金贷款的首付比例,首套房从三成降为二成,二套房从五成降为三成。1月14日,江苏盐城阜宁县发布《农民进城入镇购房优惠政策》,其中,农民进城购房补贴最高5万元。

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