2020年8月泸州这些楼盘卖得好!个别楼盘以价换量效果明显!

原标题:2020年8月泸州这些楼盘卖得好!个别楼盘以价换量效果明显!

传统的楼市“金九银十”已经到来,在展望泸州楼市最新进展的同时,我们有必要回顾一下8月的“战绩”。通过对数据的分析,让我们对泸州楼市,更有感知度。

住泸君对泸州主城区28个在售项目进行不完全统计,从泸州主城区各楼盘的成交情况来看,相较于7月个别楼盘成交量稳中有升!

那么,泸州哪些区域卖得好?哪些楼盘卖得好?我们用数据说话!

01.

8月泸州这些楼盘卖得好

根据住泸君对泸州主城区28个重点项目的统计,2020年8月泸州主城区成交套数排名前十的楼盘分别是:金信·雲尚公馆、三溪·酒城中心、桂圆邻、碧桂园·生态城、三溪·江湾城、均和·美域、鸿通·翡翠滨江、绿地城、敏捷·紫云府、恒大·御景半岛。

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2020年8月泸州主城区成交金额排名前十的楼盘分别是:三溪·酒城中心、金信·雲尚公馆、桂圆邻、三溪·江湾城、鸿通·翡翠滨江、敏捷·紫云府、蓝光·长岛国际社区、天誉·誉府、恒大城、碧桂园·生态城。

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2020年8月泸州主城区成交面积排名前十的楼盘分别是:金信·雲尚公馆、三溪·酒城中心、桂圆邻、三溪·江湾城、碧桂园·生态城、蓝光·长岛国际社区、鸿通·翡翠滨江、敏捷·紫云府、均和·美域、恒大·御景半岛。

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从三个榜来看,多个老盘开盘加推进入TOP10榜单,且均成绩不俗。

位于城南片区的金信·雲尚公馆8月基装成品房开盘,凭借以强有力的价格优势获得市场认可,表现非凡,以302套、31968㎡一举夺得8月套数、面积第一位。

位于城西新城片区的三溪·酒城中心,从入市到数次加推均热销不断,市场对产品认可度极高,8月不论从金额、面积还是套数,依旧位居TOP10榜单前三。

位于城北片区的三溪·江湾城,该盘作为区域内当红不让的红盘,凭借其优越的江景资源,极佳的产品竞争力以及三溪的口碑效应,自项目入市以来持续热销,市场认可度高。

位于城东片区新盘桂圆邻8月开盘,去化成绩较好,凭借周边完善的配套设施,优越的生态资源环境,也备受泸州置业者的青睐。

位于城东片区碧桂园·生态城8月也有较好的市场表现,在板块价值、高性价比、品牌实力以及强大产品力的加持下,该盘持续热销。

02.

8月受购房者青睐的区域

从成交区域所占比例来看,城西新城、城南俨然成为了泸州楼市的主战场。

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8月泸州主城区各区域成交情况

城西新城整体活跃度较高,区域整体有待金九银十的推新动作。另外,鸿通·学府华庭、三溪新地块预计也将在年内亮相;9月城西还将出让两宗优质地块,未来区域竞争明显加剧。

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8月城西新城各楼盘成交情况

城南区域整体供应量大,本土房企金信8月开盘去化率极高,提高了城南整体的成交量,大多数项目去化可观,整体区域购房气氛还是较为活跃,贤达·中央公园、豪安·城市之光两大纯新盘也将在年内首开,区域热度将进一步提升。

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8月城南各楼盘成交情况

城东区域各楼盘8月均有较好的市场表现,今年下半年区域内纯新盘入市不少,随着领地·蘭台府府9月即将首开,另外繁华里项目方案也已经公示,预计将在下半年亮相,届时区域楼盘竞争也将愈加激烈。

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8月城东各楼盘成交情况

城北区域各楼盘8月整体表现较为平淡,在售楼盘整体成交仍然以“稳”为主,缺乏市场“爆”点。阳光·森林城市预计在9月首开,在产品力上非常具有性价比,或将让城北市场出现新的转机。

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8月城北各楼盘成交情况

03.

7月官方备案数据公布

9月2日,泸州市房屋产权交易服务中心在泸州市住房和城乡建设局官方网站公布了“7月泸州市主城区新建商品住房销售信息”。

公告显示,2020年7月,泸州市主城区新建商品住房销售面积25.79万㎡,合计2278套。

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(数据源于:泸州市住建与城乡建设局)

未来的泸州楼市会有怎样的变化?传统的旺季“金九银十”真实发展又会如何?房价是涨是跌?住泸君在持续关注中。

免责声明:以上数据系人工采集、整理、分析,个别楼盘未在统计之列,最终以相关部门公示数据为准,数据仅供参考。

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