三四线城市的购房者注意了,这3点建议,最好在买房之前了解

原标题:三四线城市的购房者注意了,这3点建议,最好在买房之前了解

房地产高速发展的这二十年来,房价已经上涨到了较高的水平,这让很多购房者有些措手不及,买房的计划只能往后一拖再拖。尤其是三四线城市的普通上班族,想要买房更加困难,毕竟这可不是一笔小钱。有业内人士分析,未来三四线城市的房价依旧会保持高水平,当下的楼市千变万化,一二线城市的楼市都不稳定,更不要说是三四线城市了。因此对于三四线城市的购房者,小编有几点小建议,避免买房的时候吃亏。

三四线城市的购房者注意了,这3点建议,最好在买房之前了解

不要买期房

一般情况下,三四线城市的购房需求相对要少一些,本身城市内就没有很多人口流入。可是开发商们却都围在三四线城市中,导致了三四线城市的楼市存在房子过剩的情况。即便是规模小一些的小区,卖完的周期也要两三年时间,大规模的小区时间更长,可能需要四五年时间。因此,刚需们在购房的时候,等到房子已经建好再买也不迟。因为楼市正处于调整期,光是从2018年至今破产的房企就有300多家,谁也不能保证目前存活下来的房企会不会出现资金问题。因此,购买期房的风险太高,最好不要购买期房,或者选择大开发商。

三四线城市的购房者注意了,这3点建议,最好在买房之前了解

不要买新城区的房子

近几年来,很多三四线城市都在开发新城区,一般这些新区的房子价格要比老城高一些,不过配套设施却不如老城区。正常来说,三四线城市并没有吸引外来人口的能力,因此未来小城市的人口或许只会减少不会增多,城区面积虽然扩大了,可是城市中的人口并没有增加。就算未来新城区会取代老城区,成为增长点,但这个过程是非常漫长的,而且只有少数城市会取得成功。因此,三四线城市买房还是买配套设施的老城区比较好,毕竟不是每一个三四线城市都能成为二线城市的。

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如果有条件,尽量去大城市买房

当下三四线城市的房价并不低,不过大多数家庭攒一攒钱买一套房子还是能够做到的。如果有能力想再买一套房,小编建议就不要在本地买了,尽量去大一些的城市,最起码发展要比自己当地好一些。基本发展不错的城市应该也属于二线城市,这对于三四线城市的家庭来说,是一次提升的机会。年轻人以后要去大城市打拼,也方便得多,最起码不用担心住房问题了。即使是对于下一代来讲,也可以为其提供一个更高的起点。当然,要在有能力的前提下,高杠杆买房的不可取的。

三四线城市的购房者注意了,这3点建议,最好在买房之前了解

这三点其实在三四线城市中,是经常看到的情况。在三四线城市居住的人,大多都喜欢轻松的工资和慢一些的生活节奏,没有大城市里那种过多的追求,因此买房的思想非常简单,基本上可以满足住房需求,住得舒服就可以了。即使是这样,买房毕竟也是一个家庭的事情,还是谨慎一些为好。这三点建议希望可以帮到大家。

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