不动产登记大厅有金融超市?证缴分离、先证后税?→去看看~

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不动产登记大厅有金融超市?证缴分离、先证后税?→去看看~

“最靓窗口”评选活动

的遂宁市不口通过集成联动、延时服务,提高工作效率,让群众少跑路

眉山市不

们在便民利民方面

有哪些创新举措

眉山市不动产登记中心自2015年7月成立以来,坚持“服务至上、便民利民”的工作理念,坚持以标准化建设为目标、以规范化管理为核心,优化办理流程,创新服务方式,多举措推动业务能力和服务水平提升。

创新组建“金融超市”

眉山市不动产登记中心协调六大金融机构,于2018年5月在全省率先成立不动产登记大厅“金融超市”,把“群众与银行协调”转变为“登记中心与银行协调”,推动将银行审批权限下放到驻点人员,前置审批流程,由申请人自由对比选择贷款银行,进行一手房、存量抵押按揭贷款和一般抵押贷款,实现现场申请、现场答复、现场签合同、现场过户、现场办理抵押登记,足不出大厅即可办理不动产登记和贷款、抵押等业务,真正做到了只到一站、只跑一次,申请办理转移登记、抵押登记到银行放款时间,由原来2—3个月缩减到最快4个工作日

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▲金融超市办事大厅

创新化解疑难问题

成立化解历史遗留不动产登记问题工作领导小组,多次与住建、税务、信访、银行部门沟通协调,争取以眉山市信访工作联席会议、矛盾纠纷多元化解领导小组名义印发《关于处理眉山城区不动产登记遗留问题的意见》,制定12类、24条不动产登记遗留问题处理措施,妥善解决群众办证难问题。

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▲耐心为群众办事

争取以市住建、税务、自然资源部门名义印发《关于解决房地产开发企业违规代收税费导致无法办理不动产权证书有关事项的通知》,将“先税后证”办理程序创新调整为“证缴分离、先证后税(费)、先证后诉、先证后责”为2800余户无缴税凭证、不动产被抵押等非申请人原因导致无法登记的购房业主办理不动产权证书。

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▲多部门联合办理

创新优化办件流程

深入贯彻落实简政放权、放管结合、优化服务要求,2018年10月起全面实现“一窗受理、并联审批”。创新制定标准化运行流程,健全完善并严格执行一地办公、一窗受理、一次告知、一次办成、一天办结、一条龙配套服务等长效机制,进一步精简申请资料,实行资料内部传递、数据共查共享,实现查封登记即时办结,抵押权注销登记、增减共有人、换证、补证当天办结,注销、更正、异议登记1个工作日办结,其他登记3个工作日办结,较法定办结时限大幅缩短。

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▲一对一指导

推行“周六便民服务”、延时服务、上门服务,实行“一人一号、集中分发”,确保当日登记不限号、当日申请受理完毕方可下班,办件群众排一次队、取一次号、交一次材料,即可全流程办结网签备案、税费缴纳、申请登记等事项,办件服务得到广大群众的一致好评。

五年来,眉山市不动产登记中心先后被团省委、人社厅命名为“青年文明号”,被市直机关工委命名为“党员示范窗口”;“金融超市”运行经验在《中国自然资源报》头版头条专题报道,便民利民、服务群众的主要做法2次被《四川日报》专题报道,遗留问题处置经验做法全省推广。

编审:朱玥亭、陈瑶

责编:罗静、赖晓玉、黄薇

图文由眉山局提供

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