房价疯涨?炒房客手里炒房资本高升?国家坚决打击这一行为

原标题:房价疯涨?炒房客手里炒房资本高升?国家坚决打击这一行为

在新冠状肺炎疫情得到控制的情况下,房地产市场正从急剧下滑中逐渐复苏,看房的人在逐渐增加,但有些地方却反常的厉害。

近日,深圳、杭州、南京、成都等一二线城市出现了一些房地产“热”的情况。而且有些热的反常,像是深圳发生的豪宅瞬间被“秒”,百万“喝茶费”,二手房挂牌价极速上涨。这种种情况都给人一种房地产市场火爆,房价高升,想买也难买到的感觉。

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为什么会出现这种情况?随着国家加强对房地产市场的调控,房价趋向于稳定,在今年的1-2月份,既是过年时期,又遇到新冠状肺炎疫情,全国的楼市几乎都是0成交,市场很是惨淡。但没想到从3月开始,深圳等城市的楼价却瞬间高升。

这给刚需者们带来了大问题,仅仅一个过年的时间,没想到曾经看过的房子都涨价了,真的后悔自己没有早点下手。短短一个月的时间,为了买一套房可能就要多拿出十几万来,谁说谁不心痛?

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那为什么房价高涨的这么厉害?对于这个问题,市场上有人认为,房价激增的出现可能与小额贷款非法进入房地产有关,或者与经营贷款非法进入房地产有关。

为了缓解疫情带来的企业经营难、就业难问题,开始为中小型企业和个体工商户降低“贷款利率”,缓解企业资金紧张问题,帮助他们度过难关。而住房抵押贷款、信用贷、经营贷也在放松。

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这也让很多人开始钻空子,利用支持小微企业发展的政策去贷款,然后继续炒房。

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近日,不仅仅是深圳房价出现异动,成都的楼盘也受到抢筹,以杭州为代表的“长三角”房价也出现了部分异动,南京一些新上市的楼盘也开始出现异动。

那房价是真的上涨了吗?

国家统计局发布的数据显示,中国的商品房销售面积同比下降26.3%,与1-2月份“断崖式”下跌相比有所回升。不过并不是所有城市的房价都在上涨,市场相对温和,大部分城市的房价都较为平稳或有所跌落。

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现在,央行深圳中支要求银行自查房抵经营贷流动情况,对于借款人贷后管理,自查借款人贷后新增房产的检测情况。坚决打击违法违规行为,促进房地产市场平稳健康发展。

房价上涨该如何处理?

为人们解决买房难,住房难的问题。对于房价上涨问题,某房地产行业资深人士曾表达,今年,金融市场的政策相对宽松,尤其是小企业拿到贷款以个人名义去炒房,也不排除一些银行贷款部门为了完成小微企业的贷款发放任务,对于小企业家的贷款审查不够严格,导致各种违规资金进入房地产。

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这些房价上涨的城市多是被人所看好的一二线城市,以后会来此发展,本就有一定的上涨空间,同时又有人利用各种缺口来推动房价上涨,给刚需者们带来了更大的困难。

那该如何处理?国家正在加强对房地产市场的调控,为人们解决买房难,住房难的问题。中央政治局会议再次强调,坚持房住不炒,促进房地产市场平稳健康发展。刚需者们应平稳下来,仔细思考,找到自己满意的房子。不过,对于这些正在加速发展的城市,如果自己想要定居于此,也不用过于犹豫,有满意的,自己手里有足够的钱,就可以直接下手。房价正趋于稳定,房地产向着市场平稳健康状态发展。

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