福州楼市回暖成功!“金九”新增房源1万+,成交量大涨89%!

原标题:福州楼市回暖成功!“金九”新增房源1万+,成交量大涨89%!

  乐居买房讯 (编辑 平鹅)据文旅部统计,在刚刚过去的“双节”8天长假,全国共接待国内游客6.37亿人次,旅游收入4665.6亿元,同比已恢复近八成水平!可见,各行各业已基本驱散疫情阴霾,重启成功,而福州楼市也传来了好消息。

  “金九”新增房源1万+

  据福州市不动产登记和交易中心官网及闽侯县商品房网上备案系统数据,2020年九月(9.1-9.30),福州五区加闽侯拿证总面积约71.4万方,环比增长18.8%,合计新增房源12028套(个),新增住宅房源5890套。值得一提的是,其中福州五区九月拿证总面积约54.3万方,略超去年同期(52.0万方)2.3万方。在新房供应量上,福州楼市完全恢复往日水平,达到正常供应状态。

福州楼市回暖成功!“金九”新增房源1万+,成交量大涨89%!

九月福州五区加闽侯拿证概况

  从拿证楼盘上看,这批项目有不少亮点,比如“日光”网红盘、千万级重磅别墅,以及新南城区板块扎堆热售的、、等。小乐将带大家重点关注一下几个首次拿证的“新朋友”:、、、。

  736套住宅房源于9月8日全盘取得预售证(FZ许20200243),总许可面积约76738.81平方米。主力户型为73㎡两房、89-109㎡三房、115-128㎡四房,均价约为33800元/㎡(毛坯)。项目位于炙手可热的东二环板块,临近地铁4号线,并且为纯商品房住区,开盘优惠力度大,购房者接受度较高。

  龙湖天曜B1-1#楼合计483套SOHO于9月27日取得预售证(FZ许20200261),总许可面积20238.98平方米。项目位于晋安区化工路以南,晋安湖北侧,摩天轮地块,主推建面约38-200㎡SOHO,备案价从2.6-4.1万/㎡不等,目前已开盘在售。

  荆溪纯新盘凤翔揽邑1#楼、2#楼合计384套住宅于9月23日取得预售证(侯房许字2020064、侯房许字2020065),总许可面积31867.2平方米。项目此次取证的1#、2#楼均高33层,为一层六户结构,主力户型为73-104㎡,开盘折后均价13500元/㎡,开盘当日去化约五成,受到部分刚需购房者喜爱。

  甘蔗纯新盘阳光城融侨榕心锦江1号楼、6号楼、7号楼于9月25日取得预售证(2020068),总许可面积36836.6平方米。项目于9月26日首次开盘,推售1#和6#楼68-110㎡住宅,总计256套房源,毛坯均价18500元/㎡,开盘当天去化118套,去化率46%。

展开全文

  市区新房成交量环比大涨89%

  随着房企整体供货节奏加快,“金九”福州楼市整体成交结果喜人。根据福州市不动产登记和交易中心的数据,2020年9月,福州全市(不含平潭)新建住宅签约总套数为9036套,环比上涨44.44%,同比上涨27.54%;签约面积合计约82.33万㎡,环比上涨39.58%,同比上涨17.17%。

福州楼市回暖成功!“金九”新增房源1万+,成交量大涨89%!

2020年1-9月福州新建住宅月成交套数

  事实上,从7月份开始,福州新房市场成交有所抬头,9月成交套数再创年内新高,更超过去年同期水平。其中,9月福州六区住宅成交贡献6969套,环比大涨89.43%;闽侯贡献711套,环比下跌24.68%。楼市成交主要集中在晋安、仓山两大区域。

  总体说来,九月新房供应、网签成交量均可圈可点,“金九”成色十足。不过,随着四季度年度冲刺季的来临,房企仍然面临较大的销售压力。对于购房者来说,现阶段房源多,优惠力度大,看准适合的房源就可以上车。

【购房资讯轻松享,快来关注乐居网

文章来源:乐居买房

0 条评论

目前没有人发表评论

发表评论

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。