2020年楼市迎来大好消息!黄奇帆表示:房价大涨时代已经结束

原标题:2020年楼市迎来大好消息!黄奇帆表示:房价大涨时代已经结束

推荐语:在过去的20年间,我国的房地产发展速度非常迅速,高速发展的房地产带动了我国经济得到了“腾飞”,但是一方面却也使得房价变得越来越高,使得买房成为了普通工薪阶层生活的一大难题。

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但是另一方面,绝大多数的家庭却又不得不买房,因为房子牵扯到了年轻人结婚、生孩子、孩子教育等一系列的问题,所以买房似乎只是迟早的事情,但终究不可避免。在这样的情形下,很多家庭索性交个首付先买下房子,然后供个二三十年之久的房贷,化身“房奴”。

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但还款的日子却令人非常的痛苦,对于贷款买房者而言,每天一睁眼就是要还欠款,这样的经济压力把人们仅剩的幸福感完全剥夺了。

但是目前对于很多没买房的人来说,今后房价是涨是跌,2020年到底该不该入手买房,仍是一个难以抉择的大问题。

很多人之所以纠结,问题在于怕房子入手后价格下跌,那么这无疑就会浪费一大笔钱,但是如果现在不买更怕以后房价大涨买不起,这样买房就更难了。

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而事到如今,2020年买不买房终于有定论了!对于该不该买房的问题,前重庆市市长黄奇帆此前就表示:中国房价大涨时代已经结束了。其实黄奇帆并不是第一个表示中国房价告别快速增长的人,此前万科董事长郁亮就说过:中国房价单边上涨时代已经结束。

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简单的来说就是,刚需买房者就算今后决定再买房,也不怕房价会出现大涨的情况了,相反的是,随着国家对楼市的持续调控,未来房价很可能会稳步着陆,价格下降是大概率发生的事情。

业内人士分析认为,之所以过去的这些年我国的平均房价在上涨,主要是因为供求关系,货币发行带来的通货膨胀问题。

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因而未来决定房价的经济依据,也有了新的变化。如今的货币政策,基本上都能够实现与GDP增长率同步,也就使得不会出现过多货币进入市场的情况,房价就会趋向于稳定。

而且从市场供求关系来看,今后房价下降似乎已成定局,官方的数据,到2018年城镇居民人均住房建筑面积39平方米,农村居民人均住房建筑面积47.3平方米,而且这个数字应该是大大低估了。根据国际地产行业发展惯例,人均居住面积超过35平,房价高增长基本结束,超过40平,房价大涨的概率很低;

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所以,2020年买房的人也迎来了一大好消息!无论是现在买房还是以后买房,都不用再担心了。反而那些手上持有多套房子,梦想房子能够给他们增加财富的人,随着市场的“饱和”,二手房难卖已经是不争的事实,房子留在手上越久,贬值的可能性就越高。

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