乐居问答:福州申请限价商品房有哪些条件?到哪里申请?

原标题:乐居问答:福州申请限价商品房有哪些条件?到哪里申请?

  乐居问答:福州申请限价商品房有哪些条件?到哪里申请?

  答:限价商品房是指由政府组织提供,限定户型面积和销售价格,面向在我市稳定就业、生活的无房家庭供应,具有保障性质的政策性商品住房。户型面积为50、60、70平方米三种。我市限价商品房分两类:

  (1)I型(人才)限价商品房。按该房屋市场备案总价的70%配售,其申请条件为:

  在我市四城区缴纳城镇职工养老保险或落户的全日制博士、硕士研究生,“双一流”高校全日制本科毕业生,中级及以上职称的专业技术人才,技师及以上职业资格(或职业技能等级)的技能人才,以及经地市级以上或我市县区级以上组织、人社部门认定的高层次优秀人才。

  (2)Ⅱ型限价商品房。按该房屋市场备案总价的80%配售。保障对象为符合条件中低收入家庭。申请条件为:

  ①申请人本人应具备本市鼓楼、台江、仓山、晋安四城区居民户口,或在本市四城区连续缴交3年以上(含3年)社保或个人所得税

  ②申请人本人、配偶和未成年子女在本市城区无自有住房、未承租公有住房且自申请之日前5年内,在本市五城区不存在房屋权属转移记录。

  ③单身家庭申请购买的,申请人应年满30周岁;离异人员,离异时间须满2年。

  ④申请人及其配偶在本市城区范围内未曾享受过房改房、集资建房、解困房、经济适用房、限价房、公房征迁放弃产权补偿安置等住房优惠政策

  限价商品房按项目申请,启动申请时将发布公告;符合条件的,可到居住地房管局申请。

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文章来源:新浪乐居

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