五年后,“房产”和“存款”留哪一个更好?行家给出答案!

原标题:五年后,“房产”和“存款”留哪一个更好?行家给出答案!

之所以将“房产”与“存款”进行比较,是因为从多年的发展经验来看,房地产不仅具有住宅属性,而且具有金融属性,甚至具有维持和增加价值的功能。那么,应将累积的收入兑换成房地产吗?这是摆在很多人面前的难题。

五年后,“房产”和“存款”留哪一个更好?行家给出答案!

往前看20年,买房还是存款的问题不言而喻,因为房价上涨的很厉害。往后来看,五年后,买房好?还是存款好,也是同样的道理。如果房价急剧上涨,那么买房子一定是件好事。如果房价不涨反跌,即使略有上涨,也不如存款。

五年后,“房产”和“存款”留哪一个更好?行家给出答案!

那么,房价还会上涨吗?长期以来,房地产已成为国民经济的支柱产业。如今我国在几年前就意识到房地产发展的风险和弊端。中国经济不能再走房地产拉动的老路。因此,还依靠房地产投资来带动经济增长的路不仅难走,而且还会将房地产拖入深渊。

五年后,“房产”和“存款”留哪一个更好?行家给出答案!

随着房价基数的增加,无论是从经济法还是从系统性风险的角度来看,维持住房增长显然都是不现实的。预计房价增幅沿着过去10年年均8.5%逐步下降。预计未来5-8年,年均增长率将下降到5%-6%。当然,这只是一个平均值。年与年之间,每个城市之间都会有实际差异。

在接下来的5年中,“房产”和“存款”留哪一个更好?我相信每个人心里都有底了。大城市群、都市圈建议留房,人口净流出的收缩型城市留一套自住即可。如果条件允许,建议将多余的资金投入大型的城市群或大都市地区。无论如何,留存款都是不得已而为之的选择。

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