15年后,三类房子或沦为“穷人房”?内行人都在脱手,买房要避开

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目前,国内商品房交易市场仍处于火爆阶段。随着城市一体化的不断发展,房价不断上涨。越来越多的“外行购房者”随着购房趋势的发展而盲目地试图保护和欣赏其房地产的价值。有业内人士告诉您:这三种房屋类型应尽快出手。 10年后,它们将相当于“贫民窟”。让我们看看哪些属性具有“贫民窟”的潜力。

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除了自住以外,城市郊区的房屋几乎没有其他投资价值。除非以原价或降价出售,否则租房的成本效益不高,因为地理位置过于偏颇。即使有租房需求,也很少有人来租房。五年租金可能不足以支付房屋管理和折旧的费用。我们还可以看到,城市郊区的商品房空置最为突出。

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第二种就是低品质的高层住宅;许多开发商会尽快出售房屋建造房屋,因此不可避免地会出现一些质量问题。从现在起的十年内,许多此类房屋将首次面临质量问题。如果再延长十年,这种类型的房屋将面临外墙剥落,漏水和墙体开裂等问题。

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第三种就是小产权房,这种房屋是在集中土地上建造的房屋。这种房屋实际上没有房地产证书。这意味着如果您要在购买后进行交易或转租,将非常困难,因为没有法律效力,即使价格便宜,也不会受到所有人的青睐。

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