上批精装1.1万/㎡起,上车地铁房,天府新区这几个“闭眼摇”

原标题:上批精装1.1万/㎡起,上车地铁房,天府新区这几个“闭眼摇”

好消息!好消息!特大好消息!

继高新区闭眼摇之后,天府新区的闭眼摇楼盘也安排上了。

高新区闭眼摇发出来之后,好多人说:“这些楼盘要嘛是一直鸽哥歌葛革不开的,要嘛就是...我不配。”

上批精装1.1万/㎡起,上车地铁房,天府新区这几个“闭眼摇”

但是哈,天府新区不一样,天府新区的闭眼摇楼盘,基本都是总价合理并且日子一合适就会取证入市的优质项目。(当然也不排除有少数久久不取证和总价比较高的优质项目)

上批精装1.1万/㎡起,上车地铁房,天府新区这几个“闭眼摇”

1恒大天府半岛

恒大天府半岛位于天府新区天府大道2716号,沈阳路西段以北。

项目总占地约1650亩,分十期开发,该项目一二期是由新世界(成都)地产进行开发,在2015年12月被恒大收购,后八期由恒大开发。

由于项目占地面积比较大,每个地块到地铁站的距离也不一样,就目前来看,距离地铁1号线广福站和18号线海昌路站的距离都比较近。从道路交通条件来说,项目紧邻老成仁路,自驾可直接上天府大道、五环路、沈阳路等城市主干道。

展开全文

除了便利的交通外,在商业方面更是不用担心,项目七期规划有商业,以后业主在家门口就能购买日常所需。

关于恒大天府半岛的受关注程度,可能不用我多赘述,项目上批次于2020年3月取证(预售证号:51011020200713),共推出1170套房源,建面约91-126㎡,参考价格约10906-13660元/㎡,总价约110-160万。

项目本批次将推出七期的81、82栋楼,距离购房者们一直比较介意的污水处理厂直线距离约100米左右,毛毛亲测,问题不是很大。本批次预计将加推720套精装房源,建面约111-123㎡。

下面一起看看恒大天府半岛的精装....

成都购房通点击卡片,查看【恒大天府半岛】样板间VR!小程序

2麓湖生态城

麓湖生态城位于天府新区天府大道南段,总占地面积约8300亩,整体分为多个商业、住宅组团打造。

上批精装1.1万/㎡起,上车地铁房,天府新区这几个“闭眼摇”

作为一个以生态、公园、居住为主,以商业为辅的产城一体项目,麓湖的商业规划的确没有其他产城项目那么具有吸引力。

但是,麓湖的商业正在不断完善,目前麓坊中心的绿地优选、星巴克等等商业都已经开始运营,麓客岛的美食街也已经建成投用,随着前期组团入住业主的增多,麓湖的基础商业也完善了起来。

只是,多数被麓湖吸引的购房者,都是看上它与众不同的社区调性和几乎不可再复制的社区环境。作为“中国四大神盘”的麓湖,不管是城内公区的园林打造还是已交付组团内部的维护,都非常具有说服力。

上批精装1.1万/㎡起,上车地铁房,天府新区这几个“闭眼摇”

麓湖生态城即将推出全新组团长滩,产品建面约145㎡-350㎡,精装交付,预计会在2023年下半年交付,由于交房周期比较长,着急自住的购房者还是需要好好考虑。

成都购房通点击卡片,查看【麓湖生态城】更多信息!小程序

3远大中央公园

远大中央公园地处南湖板块,位于牧华路和益州大道交汇处附近,区域内宜居性强。2公里范围内有1、5、18号线三条地铁线,现均已通车。

项目由成都远大蜀阳房地产开发有限责任公司开发建设,项目4期占地面积约243亩,规划有34栋30-40F的高层建筑,容积率为5。

项目一二三四期呈围合式分布,其中二、四期最北楼栋,紧邻江安河,可以远眺南湖。目前一期已经交付,二期正在进行室内装修,三期楼栋主体已经封顶,四期开发最晚,楼栋主体还在修建中。

上批精装1.1万/㎡起,上车地铁房,天府新区这几个“闭眼摇”

从配套上看,项目与机关一幼、天府四小一街之隔(但是天府新区小学采用多校划片,就算在家门口也不一定读的上),目前已经投入使用,2公路范围内还有金特贝童话宝贝幼儿园、金苹果河畔新世界幼稚园等私立幼儿园;

上批精装1.1万/㎡起,上车地铁房,天府新区这几个“闭眼摇”

商业上,一期交付后,已经吸引了不少底商,基本能满足业主的日常生活,此外,2公里范围内还有中海右岸环宇坊等大型商业体。

上批精装1.1万/㎡起,上车地铁房,天府新区这几个“闭眼摇”

项目上批次于2020年6月取证(预售证号:51011020203336),建面约116-168㎡,参考价格14500-15400元/㎡,精装交付,装标5000元/㎡

目前项目还剩最后四栋楼,建面约108-208㎡,均以精装交付。

成都购房通点击卡片,查看【远大中央公园】更多信息!小程序

4川发天府上城

川发还需要介绍?

川发天府上城位于天府新区剑南大道与益州大道之间,整体上属于锦江生态带,距离最近地铁站5号线南湖立交站直线距离约700米。

项目体量较大,容积率3.9,整体占地约350亩,其中279亩属于住宅,还有70亩为代建市政绿地。

川发的物业类型包括高层、洋房、商业等多种形态,整体将分为三个地块打造,一二号地块为纯高层住宅,三号地块为高层和洋房,且分为2期开发。

上批精装1.1万/㎡起,上车地铁房,天府新区这几个“闭眼摇”

配套上,项目1、2号地块为纯住宅,无底商,3号地块2期有部分商业,但是主要还是靠周边的底商和周边大型商业体(项目对面就是摩邻天地),满足日常生活完全没问题;教育上,项目属于天府新区B学区,B学区内有天府新区实验小学、第五小学、第三小学、天府四中等学校,最终能读哪一所,还是要看运气

项目上批次于2020年4月取证,共推出786套清水房源,建面约108-138㎡,参考价格11423-14073元/㎡,最低总价约123万。

项目下批次预计将推出建面约108-140㎡的高层产品和建面160-200㎡洋房顶跃,未取证暂不知道具体价格。

成都购房通点击卡片,查看【川发天府上城】更多信息!小程序

5万科天府公园城

万科天府公园城位于天府新区麓山以南,麓湖以东,沈阳路与梓州大道交汇处,项目周边有地铁1号线红石公园站和在建地铁6号线沈阳路站。

上批精装1.1万/㎡起,上车地铁房,天府新区这几个“闭眼摇”

项目占地约279亩,将打造不同住宅、商业、办公等组团。其中住宅组团有5个,住宅产品包括中小户型高层、改善高层、板式洋楼、叠墅等多种形态。

从配套上来说,项目周边有天府中心核心区域商圈,例如在建国际保税中心、山姆会员店等等,此外,项目自身还将配建约1.7万㎡的万科生活广场,从日常生活到休闲娱乐都能满足;

项目上批次于2020年9月取证(预售证号:51011020205127),推出3号地块住宅1、4—8号楼(1、8号楼为2梯4户,建面108-126㎡的套三套四;4-7号楼为2梯5户,均为建面92㎡的套三),共891套带装修房源,建面约92-126㎡,参考价格约1.7-2.3万/㎡,最低总价仅约139万,预计将在2022年10月交房,现该批次房源已售罄。

项目下批次预计将推出建面约108-126㎡户型,具体详情可咨询置业顾问。

成都购房通点击卡片,查看【万科天府公园城】更多信息!小程序

6天府公园未来城

天府公园未来城由成都天府新区投资集团有限公司(简称天投)开发建设,项目品质还是很有保障的。

项目位于天府新区-夔州大道与杭州路东路段交叉路口东100米,距离最近地铁站(在建)6号线杭州路站直线距离约200米。

天府公园未来城整体占地约750亩,建筑面积约96万㎡,涵盖了住宅、商业和办公等多种业态。目前一期约36.6亩,规划了6栋21-32层的高层建筑,共计412户,容积率2.78。

项目作为全新盘亮相,将推出一期的全部房源,产品建面为138㎡-182㎡,有实力的朋友们,可不要错过这个潜在的优质盘了哦。

成都购房通点击卡片,查看【天府公园未来城】更多信息!小程序

7中铁悦鹿府

中铁悦鹿府位于天府新区兴隆湖岸鹿溪河畔,距离地铁18号线兴隆湖站直线距离约1600米。

上批精装1.1万/㎡起,上车地铁房,天府新区这几个“闭眼摇”

项目占地面积约82亩,住宅容积率2.8,由16栋楼组成,其中高层20/24层,小高层8/11/14层,产品面积段约为118-165㎡。

上批精装1.1万/㎡起,上车地铁房,天府新区这几个“闭眼摇”

项目紧邻兴隆湖、鹿溪河生态区、独角兽岛,属于科学城核心区。

从配套上看,项目周边已明确将修建天府中学、天府新区教育科学研究院附属小学、三根松学校、天府十幼等学校;商业上,独角兽岛、一带一路大厦、天府大悦城、天府国际保税区等多个办公、商业体就在项目附近;

另外,兴隆湖周边的待售楼盘本就不多,大家且买且珍惜~

成都购房通点击卡片,查看【中铁悦鹿府】更多信息!小程序

8新鸿基悦城

新鸿基悦城位于天府新区-海昌路99、133号,距离1号线、18号线海昌路站直线距离约700米。

上批精装1.1万/㎡起,上车地铁房,天府新区这几个“闭眼摇”

项目就在海昌极地海洋公园旁边,不知道四舍五入能不能算个“海景房”?

说回正经的,新鸿基悦城算是海昌路老大哥了,首次取证都要追溯到2009年,前前后后加推十余次,一二期已经交付,但是三期迟迟未推出。

十多年间,新鸿基悦城也见证了周边的从无到有,周边的底商配套逐渐完善,地铁线也从0条到1条再到双地铁了。

上批精装1.1万/㎡起,上车地铁房,天府新区这几个“闭眼摇”

以前出门吃个饭都找不到餐馆,现在周边万科、恒大等开发商进驻,底商日益丰富。今年5月,天府新区三利·爱琴海已经正式动工建设,而地址正是在海昌路地铁口。所以,缺乏大型商业的短板也将被补齐,现在项目周边交通便利、生活氛围逐渐成熟。

项目总占地面积约245亩,容积率3.99,共有25栋26-37F的高层住宅楼,其中一期10栋,二期7栋,三期8栋,房源充足。

据悉,三期首批次可能会推出23、24号楼,产品建面约95-175㎡。

上批精装1.1万/㎡起,上车地铁房,天府新区这几个“闭眼摇”

数据来源:贝壳二手房

根绝贝壳数据显示,新鸿基悦城二手房成交参考均价约2万元/㎡,且大部分房源面积较大。相比而言,虽然新房单价未知,但有稀缺的小面积段产品,刚需朋友也可以关注一下。

来源:成都购房通

0 条评论

目前没有人发表评论

发表评论

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。