楼市出现“冰山效应”,新政下,明年3类房子将迎来“贬值潮”

原标题:楼市出现“冰山效应”,新政下,明年3类房子将迎来“贬值潮”

在过去的十到二十年中,房价只涨不跌的趋势,给购房者增加了十足的买房底气,因此许多购房者甚至用六个钱包来购买房屋。但是,在过去的三年左右的时间里,随着房地产调控的步步收紧,房地产市场与以往大不相同。

楼市出现“冰山效应”,新政下,明年3类房子将迎来“贬值潮”

实际上,随着房地产“黄金时期”的过去,开发商或购房者在这个市场上赚钱并不容易。在人们看来,楼市已经出现“冰山效应”,新政下,明年3类房子将迎来“贬值潮”!

楼市出现“冰山效应”,新政下,明年3类房子将迎来“贬值潮”

1.市中心的老房屋。尽管将按照旧改政策对旧社区进行翻新,但旧社区的停车问题是最难解决的问题,甚至可能是无法解决的问题。无论如何,很难在有限的土地上建造停车场,也很难满足社区居民的停车需求。

楼市出现“冰山效应”,新政下,明年3类房子将迎来“贬值潮”

2.小产权房子。具有小产权的房屋的价格通常比商品房便宜得多。它们通常建在城市郊区或城市村庄中。这些房屋不受法律保护。如果交易有问题,很难通过司法程序保护其合法权益。另外,小型产权房屋是私人建造的,设计可能不合理,有时会造成安全隐患

3.高层住宅楼。 2020年4月22日,住房和城乡建设部和发改委发布了《城市建设风格管理办法》,简称“限高令”。禁止在500米以上建造“摩天大楼”。对于不同的区域,有不同的建筑要求。将来,县城的高层住宅楼可能会“完全消失”。这表明高层住宅建筑将来可能会贬值!

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