拿地超7年!投资缩水8.2亿!退地30亩!市区这幅瞰江地块终于要开建!

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拿地超7年!投资缩水8.2亿!退地30亩!市区这幅瞰江地块终于要开建!

近日,位于海峡金融街二期的国家能源集团福建生成建设中心项目建设有了新进展!工程总承包正式启动招标!据悉,该项目地块已经拿地7年多!曾在2017年7月举行开工仪式,如今已有部分地块退地!

工期2年!金融街瞰江项目复工在即!

11月13日,国家能源集团福建生产指挥中心(工程总承包)招标公告发布,该项目业主为神华福能(福建)置业有限公司,建设资金来源企业自筹。工程建设地点位于福建省福州市台江区江滨中大道,鼓山大桥东侧。

拿地超7年!投资缩水8.2亿!退地30亩!市区这幅瞰江地块终于要开建!

从招标公告发布的信息来看,该项目总用地面积为11698平,总建筑面积为47228平,其中地上建筑面积为29596平,地下面积为17632平。建筑容积率1-2.53,建筑密度≤30%,绿化率≥30%,高度不超过80米。本项目最高投标限价为人民币约2.8亿元,暂定开工(设计)日期为2020年12月25日,计划竣工时间为2022年12月25日。

拿地超过7年!曾退回30亩部分土地!

国家能源集团福建生产指挥中心项目为江滨中大道海峡金融街y、Z地块,该处地块原为神福商务中心但由于政策影响,无法继续开发,建设单位已与市自规局签订了退地协议,退还东侧30亩土地给福州市政府,保留17.54亩土地建设自用生产指挥中心。

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拿地超7年!投资缩水8.2亿!退地30亩!市区这幅瞰江地块终于要开建!

据悉,2013年1月,在土地拍卖会上,神华能源有限公司以底价3.81亿拿下宗地2012-20号地块,楼面价4752元/平方米。

计划投资11亿!建设7栋高端建筑群!

按照此前公布的规划,神福商务中心本身位于海峡金融街东区,南瞰闽江,西靠鼓山大桥,北邻金融街南街,东侧为鳌港路,享用海峡金融街优质的交通资源,周边两座跨江大桥,公交线路近20条。神福商务中心功能包括一栋5A写字楼、一栋旅馆和五栋独立办公楼,地下室为一层。七栋建筑沿街呈现状分布,大气规整。2017年7月13日,位于福州市海峡金融街的神福商务中心曾举行开工仪式,计划11亿!

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据悉,该项目最初的规划公布后,曾被市场普遍看好,认为是金融街二期“新地标”,且规划7栋楼群,有望成为金融街CBD中的商业巨头。然而,却没想到因为种种因素导致项目始终未能如愿建设。

来源:乐居福州新闻中心丨编辑:鹿柴

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