9栋小高层,647户!泸州又一纯新盘规划公示,城西稀缺小户型来了!

原标题:9栋小高层,647户!泸州又一纯新盘规划公示,城西稀缺小户型来了!

临近年底,各大纯新盘动作频频,泸州楼市又一纯新盘规划方案出炉!

11月19日,泸州市自然资源和规划局公布了对泸州锦樾置业有限公司天誉锦樾项目规划方案批前公示的说明。

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规划曝光 楼市再添爆款

根据公示信息显示,天誉锦樾项目位于泸州市城西新城公安局三中中心东侧,用地面积30707㎡,规划建筑面积9.57万㎡,规划设计方案由9栋高层住宅及沿街局部二层商业组成,周边配套完善,区位条件优越。

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项目位置示意图

根据综合技术经济指标显示,住宅建筑面积64445.21㎡,商业建筑面积2996.76㎡,容积率2.199,绿地率35%,总户数647户,机动车位≥797辆。

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项目规划总平图

据了解,继天誉誉府之后,天誉地产品质再续,为风华正茂的精英阶层量身打造城西轻奢生活范本——天誉锦樾,天誉锦樾是天誉地产在改善产品的开发经验和品质上的沉淀。

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项目鸟瞰图

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项目效果图

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景观图效果图

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景观效果图

项目预计将在年底首次开盘,户型产品建面约79-109㎡(开盘时间、户型最终以最新官宣资料为准)。

区域优势明显 置业首选

项目所在的城西新城是泸州市重点打造的城市新区,近年来吸引了大批品牌开发商进驻,汇集了商业、学校、医疗、公园等重量级规划配套,打造优良人居环境。

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城西新城最新航拍图

随着区域基础设施逐步完善,环境日趋优美,逐渐成为泸州广大市民购房置业首选区域,未来区域发展、升值潜力不可估量。

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泸州高中城西校区

泸州市大岩山小学鸟瞰图

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教育资源,周边规划了涵盖了从幼儿园、小学,中学、高中,一站式全龄段教育资源。目前,已经建成投入使用泸州高中城西校区、泸州市大岩山小学规划方案已经通过审批,预计2021年6月开工建设,2022年8月投入使用。沱江新城中学、沱江新城小学正在方案初设,建成投用后将有3375个小学学位,2400个中学学位。

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西南医疗康健中心

医疗资源,西南医疗康健中心(一期)投入运行,西南医疗康健中心(二期)规划方案已通过审批、还将规划建设西南医科大学附属口腔医院新院。

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柏木溪公园效果图

生态资源,柏木溪公园总体规划方案已于近日通过评审,先期实施的柏木溪公园一期,占地面积约540亩,总投资约1.2亿元。区域内还将推进一大批生态环境设施建设,连江生态旅游公园(一期)占地面积549亩,连江生态旅游公园(二期)占地面积450亩,将作为全市综合性公园,对城西新城片区整体生态康养提供生态基础。

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云峰友邻中心鸟瞰图

商业资源,区域内规划了将建设集大型购物中心、大型超市、特色风情街区、精品生态住宅区等于一体的大型城市综合体。

宗地背景

9月8日,此宗地在泸州市公共资源交易中心交易大厅进行拍卖,当时共有阳光、鸿通、万为、蓝润、天誉、三溪以及自然人,共7家竞买人现场参与竞拍。

最终由天誉地产以490万元/亩成功竞得,成交楼面地价3341元/㎡,成交总价2.25亿元。

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