2020年房子明显过剩,房价却为何还在“硬撑”?开发商说出实情!

原标题:2020年房子明显过剩,房价却为何还在“硬撑”?开发商说出实情!

要说我国房地产市场存在问题,“房屋过剩”一定是其中之一。近年来,随着房地产市场的猛烈发展,开发商正在疯狂地建造房屋,新房屋的数量在增加,房子的空置率也越来越高。无疑,房子是多余的,无论是大城市还是小城市,房子都有过剩的现象。2020年房子明显过剩,房价却为何还在“硬撑”?开发商说出实情!

2020年房子明显过剩,房价却为何还在“硬撑”?开发商说出实情!

过去,房价一直在上涨,我们可以认为房屋很少,导致供应短缺。如今,根据西南财经大学中国家庭金融调查研究中心的数据,2018年12月21日发布了《 2017年中国城市房屋空置情况分析》,报告称,中国约有6500万空置房屋。 2017年是中国城市地区。空缺率高达21.4。

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供过于求的市场通常低于一线城市。这些城市没有人口支持,因此有许多房屋空置。一些城市房地产市场仍然面临“去库存化”的问题,但最终,房屋只是一种商品,它们仍然需要遵循某些市场法律。马云对房地产市场的看法,相信很多人都知道。因为“未来的房价就像葱一样”的概念在外界是众所周知的。

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房价难以下跌,因为下跌的风险太大。在过去的几年中,房地产行业过热,并且累积的房地产泡沫一直在增加。在这种情况下,确实不可能使房价下跌。如今的房地产市场不太可能强调稳定,也不敢轻易让房价上涨。倒下房价容易下跌,也难以下跌。根据其他国家的经验,一旦房价开始下跌并达到不可阻挡的高位,将对该国的经济和社会产生巨大影响。

专家认为,在政策和房地产税的共同作用下,未来几年房价将主要是“稳定”的,即使是小幅下跌,也不会有太大的上涨。不要指望得到纠正。实在是刚需的话,可以购买,毕竟大涨和大跌对你影响都不大,但幻想投资炒房短期暴富的也可以醒醒了。

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