21点规则攻略

21点规则【QQ219871】原标题:13.69平方公里!福州南台岛最新控规公布,附地块规划图!

  2月19日,福州市自然资源和规划局发布《关于公布福州市南台岛金山、金榕、会展南片区控制性详细规划的21点规则【QQ219871】公告》,包括金山、金榕、会展南片区在内的南台岛三片区控规正式出炉。

 南台岛三片区控规总面积13.69公里

  根据市自然资源局公布的文件,本次南台岛控规涉及金山、金榕、会展南片区等三个区域。其中金山、金榕片区规划范围东至闽江、南至浦上大道、西至 西三环路、北至金山大道,会展南片区规划范围西临林浦路、北至二环快速、东至闽江、南至三环快速。

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  本次控规总面积约13.69平方公里,其中金山片区面积4.9平方公里、金榕片区面积5.1平方公里,会展南片区面积3.69平方公里。

  区域功能定位及规划

  在功能定位上,未来南台岛将依托金山公园,形成以生态休闲、生活居住、行政办公、科研为主导功能的复合型、生态型综合功能区;发挥自贸区政策优势,以现有会展产业为核心,形成集会展贸易、商务金融、文化休闲、生活居住为一体的会展文化商务综合功能区。

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  在区域建设方面,将按相关标准对配套设施配建,并对接总体规划、相关专项规划,落地落点各项公共配套设施。以图则形式对编制单元和管理单元的主导用地属性、整体控制指标(含人口容量、建筑总量等)、五线、三大设施及社区服务设施进行统筹规划。

  片区土地利用规划图公布

  根据文件中附带的地块规划图来看,金山、金榕两个片区规划了较多住宅用地,而会展南片区则规划了包括图书展览设施用地、历史文化保护区用地、体育场馆用地等,住宅用地规划相对较少。

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文章来源:乐居买房

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