炸金花官网-线上棋牌游戏

炸金花官网【QQ219871】原标题:激战!12897元/㎡+41%移交!31家房企围猎锦江生态带

今天上午十点,锦江生态带一宗约75.8亩住兼商地块和龙泉西河片区一宗111.68亩的纯住宅用地登上拍卖桌。

这是锦江生态带首次亮相今年的土拍市场,据小妹事前打探,将有31家企业报名竞拍,热度不低,起拍楼面地价为1500万元/亩,合约11274元/㎡;而来自西河片区的地块,起拍价4950元/㎡,与2月初成都兴唐地产摘得的地块相距不到1公里,也有20家房企参与竞拍。

本次两宗地均采用“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。

值得注意的是,锦江生态带的宗地有诸多配建要求,主要包括:

1、建设建筑面积不小于3000平方米的社区用房;

2、建设建筑面积不小于1200平方米的社区养老服务配套设施;

3、建设建筑面积不小于5000平方米的文化活动中心。

最终,手持67号牌的北京天恒触发最高限价,佳兆业以12897元/㎡+41%拿下锦江生态带宗地,而西河片区的宗地被华润以5650元/㎡+30%收入囊中。

锦江生态带宗地

公开资料显示,宗地一位于天府新区云龙路以东、云龙东街以西、祥鹤一街以南、祥鹤二街以北,占地面积约75.8亩,形状方正,开发空间大。

而从地图上看,宗地的地理位置优越,紧邻着中海锦江城花涧1期和川发天府上城

交通方面,宗地距离地铁5号线南湖立交站直线距离约1.4公里;自驾方面,宗地距离牧华路只有200多米,进出城都比较方便。

商业方面,宗地周边已聚集了万科生活广场、中海天府环宇坊、鑫苑摩邻天地、红星美凯龙和各类住宅底商的商业配套,商业资源还是比较丰富的。

教育方面,锦江生态带更是不缺,从幼儿园到高中,各类教育资源应有尽有。

比如天府二幼、天府四幼、天府十四幼、天府三小、华阳小学、天府十小(建设中)、成都龙江路小学(天府校区)、天府四中。

目前,锦江生态带有多个红盘,其中最引人关注的就是川发天府上城,每次加推都是3倍热度的红盘。二手房方面,宗地附近的鑫苑鑫都汇南区挂牌价在25000元/㎡左右,德商御府天骄挂牌价在26000元/㎡左右。

炸金花官网-线上棋牌游戏

展开全文

宗地详情

宗地位置:天府新区华阳街道二江寺村六、十一组,鹤林村二组(锦江西片区,云龙路以东、云龙东街以西、祥鹤一街以南、祥鹤二街以北)

起拍楼面地价:约11247元/㎡

成交楼面地价:约12897元/㎡+41%

净用地面积:75.8073亩

建筑密度:不大于20%

计算容积率:2.0

土地用途:住兼商

开发商:佳炸金花官网【QQ219871】兆业

西河宗地

公开资料显示,宗地二位于龙泉驿区西河街道成洛大道以北、西陵大道以南,占地约111.6813亩,容积率2.0,起拍楼面地价为4950元/㎡。

具体来看,宗地旁边有招商依云上城、西河河畔等小区,但西河片区近几年的土地出让节奏缓慢,导致片区界面不新,商业配套也有所缺乏。

交通方面,宗地紧邻着成洛大道,但周边3公里范围内无地铁分布,轨交出行不方便。

教育方面,与宗地一街之隔有永丰小学(在建)和永丰幼儿园(在建),稍远点还有龙泉第二十四小学校、西河中学(东校区)、龙泉第二十一小学校、西河中学(东校区)、龙泉第二十一小学校等多所中小学校。

炸金花官网-线上棋牌游戏

宗地详情

宗地位置:龙泉炸金花官网【QQ219871】驿区西河街道成洛大道以北、西陵大道以南

净用地面积:合111.6813亩

土地用途:住宅用地

计算容积率:不小于1.0且不大于2.0

起始楼面地价:4950元/平方米

成交楼面地价:5650元/㎡+30%移交

开发商:华润

0 条评论

目前没有人发表评论

发表评论

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。