土拍预告|城北高铁新城82亩地块出让,起始价320万元/亩

原标题:土拍预告|城北高铁新城82亩地块出让,起始价320万元/亩

2020年6月30日,泸州市自然资源和规划局发布了(泸市自然资规告[2020]18号)国有建设用地使用权拍卖出让公告。

根据公告显示,本次拍卖会共出让1宗城镇住宅用地,宗地位于自贸区蜀泸大道西侧。

本次拍卖会将于2020年7月21日15:00在泸州市公共资源交易中心交易大厅举行。本次拍卖采用增价方式竞价,按照价高者得原则确定竞得人。

1

宗 地 指 标

地块编号:510509-2020-B-014(以下简称14号)

供地面积:54811m2(合82.2165亩)

地块位置:自贸区蜀泸大道西侧

土地用途:城镇住宅用地

容积率:≤2.5(且>1)

建筑限高:≤80米

保证金:5500万

起拍价:320万元/亩

起始楼面地价:1920元/㎡

建设要求:土地交付之日起1年内开工、开工之日起2年内竣工。

2

宗 地 位 置

14号宗地块位于龙马潭区自贸区蜀泸大道西侧,处于蜀泸大道和九狮路交汇处,紧邻在建中自贸区总部基地和泸州高铁站,该宗地地理位置优势明显。

土拍预告|城北高铁新城82亩地块出让,起始价320万元/亩

展开全文

宗地位置示意图

该宗地周边多个楼盘在建:万华·玖玺府、景豪·永和阳光、天瑞御城、航发·翰林郡、蓝光·长岛国际社区、碧桂园·川江首府、三溪·江湾城等。

3

周 边 配 套

历经时代的发展,如今的城北已是泸州这座城市的名片之一。不论是交通、房产、教育、医疗、产业等优质资源都在往这里倾斜。

有着产业的加持,城北将真正成为高端人才的生活向往之地、落户优选之地、兴业红利之地。

长按识别二维码查看宗地周边配套

交通配套方面

从区域周边交通配套来看,项目交通路网四通八达。该宗地紧邻蜀泸大道、九狮路两条重要的城市干道,可以非常方便的通达全城,道路交通的便利性极高。

该宗地距离在建中的泸州高铁站仅1.5公里;距离云龙机场仅15公里,可以说该宗地有着无与伦比的交通优势。

教育配套方面

由于该宗地块处新区,整个城北高铁新城板块目前还没有任何住宅小区交付入住,所以目前的义务阶段教育资源还比较缺乏。

不过可以确定的是,区域内的泸州天立春雨学校今年即将投入使用。另外,区域内还规划新建学府路小学、金湾学校等。

商业配套方面

毗邻自贸区行政总部基地,距离商贸城、万达商圈5分钟车程。

另外,泸州环球港项目落户两江新城。该项目拟选址高铁新城片区,总投资约35亿元,将规划建设集大型购物中心、精品酒店、美食餐饮、住宅、娱乐休闲等全新一站式体验类业态为一体的文化旅游商业综合体。

医疗配套方面

对于一个城市来说,医疗配套并不像商业圈一样分布广泛,医疗一直是城市的稀缺资源,如果居住区附近拥有完善的医疗配套,那么生活中就多了许多便利和保障。

区域内拥有西南医科大学附属中医医院以及泸州市第二人民医院两家至优医疗配套,给区域内居住者提供强有力的医疗健康保障。

4

配 建 要 求

1、宗地内应配套规模不小于12班的幼儿园,幼儿园建筑设计、用地面积等应满足国家相关规范要求,且占地面积不少于9.24亩、建筑面积不少于4003平方米,单独设立幼儿园出入口以及供电、供水、供气等设施设备,幼儿园建成后应无偿移交(含产权)项目所在地区政府统筹安排。

2、以每100户不低于30平方米的标准配套建设养老服务设施,建成后无偿(含产权)移交给项目所在区政府统筹安排。

3、宗地分期建设的,配建的幼儿园应作为首期建设内容,以及养老服务设施与对应的住宅,同步规划、同步建设、同步验收、同步交付。

0 条评论

目前没有人发表评论

发表评论

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。