明年开始,新的局势之下,依靠拆迁款而变有钱,将不太可能

原标题:明年开始,新的局势之下,依靠拆迁款而变有钱,将不太可能

在中国经济的发展过程当中,一直以来都有着中国的独特特色,比如在楼市当中,经济增长之下,带动了楼市的增长,继而房价开始升高,房价升高之后,其实跟房产相关的各种生活着物品也开始涨价,在楼市的最前端,土地一直以来是各大房企发展的基础,而以前人们在房市涨上来之前低价购买的土地或者房产,在高房价的刺激之下,也开始涨价。在这种背景之下,就催生出来一个名词,就是拆迁户。

明年开始,新的局势之下,依靠拆迁款而变有钱,将不太可能

在楼市发展当中,拆迁户因为拥有最值钱的土地,而开发商在进行开发的时候,又不能绕开土地建一座空中楼阁,所以势必要花费大价钱对拆迁户进行大额度的补偿。高昂的拆迁户,势必会进一步推升房价市场,这个已经形成了一个正向的循环。其实对于房价方面,如果真的要维持平稳,保证大家都能够购买一套自己住得起的房子,拆迁的这种问题,势必要得到解决。

在中国房市高速发展的二十年间,其实房子建造数量方面已经接近饱和,此前练链家地产的左晖曾经表示,目前盖的房子已经足够人们的居住之用,未来主要的发展应该是朝着服务型房产的方向改变。

明年开始,新的局势之下,依靠拆迁款而变有钱,将不太可能

今年早些时候,住建部副部长在公开场合曾经表示,未来在建造新的房屋的时候,应当尽量避免拆迁这种事情的发生,避免大规模的大拆大建。同时住建部对于棚改方面还做出了指导性的指示,表示对于棚改房屋,能不拆就不拆,严格把控棚改范围。

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同时在拆迁款项方面,住建部也表示,在已经开工的项目方面,要严格把控,不得将棚改专项款项用于拆迁安置的项目上,也就是说对于拆迁户的补贴方面,其实上层表态十分明确,就是不拆为主,即便是拆除了的也要在规定的范围之给予补贴。

明年开始,新的局势之下,依靠拆迁款而变有钱,将不太可能

根据国家相关的规划时间表,在2020年结束之后,要将所有的棚改项目完结,今年年终之后,将不会存在大规模的拆迁行为。

其实这个也是基于现在的市场环境决定的,而今在楼市方面,其实就居住方面,我国的楼房数量完全足够,后期对于一些老旧房屋的改造上面,拆迁之后,将改为旧改,所谓旧改,就是改善旧房屋的居住环境,绿化标准,增加电梯和对危险墙壁进行改造重建等。

在旧改如今被提上日程之后,显而易见的,未来的拆迁户将不会存在。

所以最近一段时间有投资老旧房屋,以求得到补贴款的投资者,要注意了,今年之后,这种老旧房屋在投资方面,其价值将会相较以往,大大降低。

在中国经济逐渐转型之下,未来楼市已经不是投资方面的首要选择了,至于未来要投资什么风口产业,还要等到时代的抉择,我们只能拭目以待。

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