买房更贵了?2021年9月1日起,契税即将上调,升高至3%到5%?

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房价是我们大多数人都会关心的问题,现在年轻人结婚也离不开房子,在前几年,房价的飞速上涨让人难以忘怀,不过随着楼市调控的加剧,如今的房价也非常平稳。最近,有楼市专家认为,随着城市的实施,针对特定城市的政策和政策的实施,每个城市都将拥有更大的发展空间,明年的房价或许不再会出现上涨,而且还会有下跌的可能。

买房更贵了?2021年9月1日起,契税即将上调,升高至3%到5%?

但没想到这两天,大家是不是都被一则事关买房的消息刷屏了?就在昨日,中华人民共和国契税法(以下简称“新契税法”)获得通过,将在明年9月1日开始执行。而在新契税法里有一条是这么写的:“契税税率为3%-5%”!

买房更贵了?2021年9月1日起,契税即将上调,升高至3%到5%?

与契税暂行条例相比,契税法适当拓展了税收优惠政策。财政部税政司司长王建凡说,契税法基本延续了契税暂行条例关于税收优惠的规定,同时还增加了其他税收优惠政策:为体现对公益事业的支持,增加对非营利性学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助免征契税等规定。

买房更贵了?2021年9月1日起,契税即将上调,升高至3%到5%?

同时,契税法新增“婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属”,“法定继承人通过继承承受土地、房屋权属”,免征契税。当然,对于过世继承类的房产交易,各地本来执行的也是免征契税政策。如今契税法作出明文规定,这将使实际操作变得更加规范。

新《契税法》执行后,各地方会根据自身情况重新做减免申请,按目前了解到的各地方反馈来看,减免标准不会发生变化。具体执行标准以地方政策为准。大家对此怎么看呢?

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