210亩热土10.7亿起拍!大福州第八座万达要来了?区域价值大发展!

原标题:210亩热土10.7亿起拍!大福州第八座万达要来了?区域价值大发展!

  近日,平潭发布土拍公告,宣布将于12月7日出让一幅平潭竹屿湖板块巨型地块,因为该地块体量巨大且需配建巨量商业配套,被认为或将引入建设万达广场!那么,大福州第八座万达是否能够落地?

  平潭10.7亿拍210亩巨型热土!

  11月15日,平潭在福建日报上发布土拍公告,将于12月7日举行土地拍卖。本次土拍将出让一幅位于平潭竹屿湖板块的巨型热土!需配建购物中心、酒店等。平潭2020G018号(平潭竹屿湖中路北侧地块),土地面积140000平(约210亩),容积率2.75,土地用途住宅、商服用地,起拍价10.7亿!住宅部分楼面地价3353元/㎡。据悉,这幅地块是平潭有史以来体量最大的综合体地块。

210亩热土10.7亿起拍!大福州第八座万达要来了?区域价值大发展!

  土地拍卖要求中明确,2020G018-1地块竞得人须自持购物中心计容建筑面积71000平方米、酒店计容建筑面积15000平方米、商务(办公,不含SOHO)计容建筑面积10000平方米、地下商业建筑面积9000平方米(不计容)。2020G018-1地块在签订《土地出让合同》之日起24个月内满铺开业。满铺开业是指购物中心(不含金街)开业时对外正常营业面积占购物中心(不含金街)所有可出租面积95%及以上。

  大福州第8座万达广场要来了?

  从地块拍卖信息来看,未来该地块将建成一个涵盖巨型商业购物中心、酒店、金街在内的超级大盘。因此,这被市场普遍看好,认为或将引入万达广场!据悉,平潭引入万达广场的消息早已有之。在今年7月28日,海坛片区同万达集团就项目落地等事宜进行磋商。从而也正式从官方层面,透露出相关消息。

210亩热土10.7亿起拍!大福州第八座万达要来了?区域价值大发展!

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  会上,双方就项目规划用地选址以及深度合作等事宜进行商谈。万达集团发展中心区域常务副总路云龙表示:“平潭发展潜力巨大,目前正在大力建设国际旅游岛,平潭目前已具备万达集团入驻条件,万达集团现代化商贸综合体落地平潭,将丰富平潭国际旅游岛业态。”

  据海坛片区管理局局长方良栋介绍,海坛片区人口集中、消费力高,如果万达集团落地,将带动70%以上的战略联盟品牌首次入驻平潭,其提供的吃喝玩乐购“一站式”消费的模式,将带动整个老城区业态转型升级,为平潭人民提供一个全新的消费理念和购物体验,提升城市服务功能和市民生活品质,助推平潭国际旅游岛建设。

  竹屿湖板块规划打造平潭城市客厅!

  那么,究竟该地块是否确为万达地块?也有业内人士表示,引入万达的可能性比较小。从竹屿湖板块的规划来看,竹屿湾位于竹屿湖的西北角,其西侧为外海,南侧为山丘地,中北部为防风林地,有山有水有海有林地,是理想的休闲旅游度假圣地。

210亩热土10.7亿起拍!大福州第八座万达要来了?区域价值大发展!

  竹屿湖公园作为未来平潭开放性大型城市滨水绿地中央公园,竹屿湾景观片区将充分满足城市文化、生活、办公、休闲等多功能需求,成为具有平潭特色的“城市新客厅”。也就是说,随着该区域建设不断完善,引入大型商业综合体对于促进片区发展十分必要。

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  从目前区域配套来看,地块西边不远处就是平潭影视基地、东部不远就是太谷城,区域正在崛起一个巨型商圈,周边吸引了正荣、鲁能、融信、金地、奥园、世茂等众多实力房企入驻,区域价值不言而喻。

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  平潭首座商业综合体正全面收尾!

  近年来,平潭国际旅游岛的商业配套正全面爆发。区域内首座大型商业综合体——太谷城项目主体结构去年就已全部完工,目前已进入全面收尾阶段。项目位于和平大道和海坛路的交界处,西侧的和平大道为城市新建快速路,北接长平公铁大桥连至长乐福州,占地面积约36.3亩,总建筑面积约为15万平方米。

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  平潭太谷城项目目前正在招商中,将引入万达影城,微度假亲子乐园,15万平米生活商超,快时尚品牌服饰、动力堡恒温泳池健身会所,24小时夜经济示范街(海底捞、麦当劳、网红酒吧、品牌餐饮等),量贩式KTV七大主力业态,营造全感官全业态的消费场所,以全新业态建造平潭商业格局发展。ZARA、H&;M、屈臣氏等12家国际和国内知名品牌也已签约入驻。

  太谷城打造成为集时尚购物、休闲美食、娱乐体验、文化教育于一体的沉浸式体验中心,包含来自国际和国内时尚服饰、丰富的美食、娱乐、影院、大型超市、以及文化教育和运动,将带来消费娱乐全面升级。

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文章来源:乐居买房

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