4312.5元/㎡! 甘肃嘉威再拿都江堰80.5亩宅地

原标题:4312.5元/㎡! 甘肃嘉威再拿都江堰80.5亩宅地

今天(11月18日)成都市公共资源交易服务中心共拍卖出让2宗地,全部位于都江堰市,面积合计约93亩。

拍卖结果

地块均采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。

一号宗地位于都江堰市灌口街道灵岩社区,净用地面积约12.68亩,为纯住宅用地,4687.5元/㎡起拍。最终该地块由都江堰新城建设投资有限责任公司底价竞得。

二号宗地位于都江堰市奎光塔街道安青社区,净用地面积约80.5亩,为纯住宅用地,4125元/㎡起拍。最终该地块成交楼面地价为4312.5元/㎡,由成都益源房地产开发有限公司溢价4.55%拿下。

据了解,成都益源房地产开发有限公司为甘肃嘉威集团全资子公司,此前已在都江堰开发有“天府明珠”项目。该项目占地面积112亩,位于都江堰市内二环走马河畔,产品业态为住宅、星级酒店和风情商业街。

宗地详情

一号宗地

宗地位置:都江堰市灌口街道灵岩社区

净用地面积:12.68亩

土地用途分类:纯住宅

计算容积率:1.6

可开发体量:1.35万㎡

起始楼面地价:4687.5元/㎡

4312.5元/㎡! 甘肃嘉威再拿都江堰80.5亩宅地

一号宗地位于都江堰政府金融片区,宗地北侧为香雪海路,南侧为古堰春晓小区,东侧为银杏路,周边住宅小区分布密集,包括中诚·美山居、都江森林别墅、天海花园等。

展开全文

宗地1公里范围内有四川农业大学都江堰校区、都江堰市锦堰中学、北街小学泡桐树小学(都江堰校区)等教育资源;都江堰景区也在其直线两公里范围内。

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根据出让文件要求,竞得人须配建宗地东北侧道路(长约40米,宽24米)。

二号宗地

宗地位置:都江堰市奎光塔街道安青社区

净用地面积:80.5042亩

土地用途分类:纯住宅

可开发体量:10.73万㎡

起拍总价:44277.31万元

起始楼面地价:4125元/㎡

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二号宗地位于都江堰滨江新区,宗地东侧临近灌温路,西侧靠近岷江(直线距离约320米)。根据出让文件要求,竞得人须配建宗地西侧涉及约25735.95平方米的规划公园绿地;涉及规划市政道路3条:地块北道路,长约136米,宽16米;地块西道路,长约395米,宽16米;地块南道路,长约190米,宽12米。

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该宗地周边2公里范围内近12个月有多个项目在售,包括弘阳都江府(备案均价10905元/㎡)、明宇豪雅青城(备案均价12821元/㎡)、青城府(备案均价10309元/㎡)、融创文旅城(备案均价9096元/㎡)、外滩东岸天宸(备案均价8912元/㎡)等。

来源:锐理数据

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