三四线城市楼市突变,这两种卖家可要注意了!

原标题:三四线城市楼市突变,这两种卖家可要注意了!

有人说,女人的心思不要猜,猜来猜去猜不明白,摸不透,猜不到,这句话应用于楼市再好不过,从商品房开始火热到现在,有哪一位大佬能够很好的猜透楼市的心思,对于房价方面更是如此,每每说抄底,可哪一次真的抄到楼市的底,所以,最难猜的莫过于楼市。

三四线城市楼市突变,这两种卖家可要注意了!

对于购房者来说,在一线城市买房是他们毕生所愿,但梦想很美好,现实很残忍,在一线城市买房最起码还要再奋斗个100年,对于一线城市,三四线城市还是相对于比较实际,我国三四线城市100多座,总有一座买得起,加上这几年三四线城市房价上涨过快,所以这点就吸引到很多购房者的目光,,三四线城市未来走势更值得我们去了解。

三四线城市的发展让人始料未及,短短的几年下来,三四线城市房价由之前的几千一坪涨至一万一坪,并且目前还有继续上涨趋势,要说里面没有说水分是没有人会信的。三四线城市房价可能会高压的调控下变成泡沫一击就碎。但这时总会有些人坐不住,对于没房的人来说,房价高低时刻牵引他们的心,他们会在观望何时才是买房的最佳时机,但没房的人可就不一样,他们在放风何时将房产抛售才是最佳时机。

三四线城市楼市突变,这两种卖家可要注意了!

相信不少购房者最近都有关注楼市发展走势,近期有很多人在网上说房价大跌了,再不买就要错过了!引得不少人前去售楼处打听,结果房价没降反涨,引得大家议论纷纷,但据笔者观察,这只是合理的上涨,也可以看成疫情后楼市的新生,只要涨的幅度不大,是没有太大风险的。

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三四线城市出现了一种怪象,那就是新房价格上涨,而相反的二手房与安置房却无人问津,这是怎么回事?这种情况下这两种房的卖家要注意了!

对于三四线城市来说,新房与二手房出现这种分化,其实和当下的楼市情况有莫大的关系。我们都知道三四线城市不比一二线城市一样经济发达,新房的价格如此坚挺主要还是因为新房的买家加多,而二手房和安置房就不一样了。

之所以会出现这种情况主要还是因为有些人的“处房”情节,大多数的人认为,

一、对于刚要买房的新手小白来说,新房相对于二手房来说,会更具有吸引力,因为谁都有第一次,那么目前买房自然会想买新房,其中最关键的原因就是新房新,没有人使用过,自己可以按照自己的喜好来装饰房子,从而省下拆除房子原本装修的钱。

二、二手房可不像它的名字一样,在价格上就会便宜,相反比新房还要贵,而且还要全款付清,这对于手头并不富裕的人来说,实在是承受不起。

三、炒房客的原因,有炒房客炒房十分凶猛,为了不让一些炒房客得逞,所以大部分的人不买二手房没结果导致二手房销售不出。所以,二手房的卖家要注意了,手里的房子能卖掉就卖掉千万别砸在手里。

而对于安置房的卖家来说,本身安置房的问题就有很多,如:要到一定的使用年限才能上市,而且在地理位置方面较为偏僻,升值潜力方面不如大城市来得好,所以面对种种弊端,安置房出售难度很大。如果安置房能够出售还是尽快出售不要留在手里。

三四线城市楼市突变,这两种卖家可要注意了!

所以,在三四线的二手房与安置房卖家可要注意了,要时刻关注楼市价格走向,遇到好时机就将手里的房子能卖掉尽早卖掉,切莫积压。

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